Hvis du arbejder hjemmefra så ved du, at din tid er værdifuld. At skabe metoder til at automatisere dit hjem virksomhed kan spare værdifuld tid eller endda give dig mere tid til at opbygge din forretning. Ved at indkredse de ting, der optager størstedelen af din tid, vil du kunne begynde at finde mere effektive måder at fuldføre dit arbejde.
Administrere din e-mail eller meddelelse er et godt sted at starte. Hvad enten det er simpel e-mails eller svare på spørgsmål over telefonen, kan du blive mere effektiv. At være i en situation, hvor du har at fortælle folk det samme mange gange kan blive overvældende; bare rolig, du kan nemt mindske du arbejdsbyrde.
Hvis du besvare spørgsmål over telefonen så gøre huskesedler af fælles spørgsmål og svar. Hvis du er på farten så få et af disse bittesmå spiral notesblokke. I stedet for at skrive detaljerede svar, bare gøre en tjekliste over ting, du skal sige til din kunde besvare de specifikke spørgsmål. Når du bruger lidt tid gør dette vil du ende med de fleste af dine svar udenad; Dette gør det nemt at finde endnu bedre måder at håndtere kundens spørgsmål eller problemer.
Måske er e-mail, hvor din redundans er; e-mail er endnu lettere at håndtere end telefon kommunikation. Hvis du sender e-mail med den samme type oplysninger til hver af dine kunder har så du fået en masse at skrive for at gøre; Lad os gøre dette lettere!
Send en e-mail til dig selv – ligesom den, du normalt nødt til at sende til kunden – gøre det perfekt. Vi vil kalde denne e-mail e-mails’ skabelon’. Nu, hver gang du nødt til at sende denne type af e-mail ud, du allerede har et udgangspunkt.
Gå til din indbakke og finde denne skabelon e-mail, du har sendt til dig selv. Rul ned til bunden; Klik og hold musen og træk det op til toppen af din e-mail. Give slip på musen, når hele teksten er blevet fremhævet.
Nu, skal du klikke på Redigermenuen øverst i dit e-mail-program og vælge ‘Kopier’.
Næste, skabe en ny e-mail til din kunde; det bliver så let. Klik hvor du ville normalt skrive din besked og derefter gå til Redigermenuen igen; Klik på sæt ind.
WOW! Det er alt der er til det. Af grove du nødt til at ændre den kontakt info til dine kundeoplysninger. Foretage de nødvendige ændringer af teksten, giver det et emne og klik på send! Du kan forfine din skabelon e-mail, indtil du kun nødt til at ændre navnet på kunder og kontakt info; at skabe effektiv skabelon emails vil spare din mere og mere tid.
Disse samme ideer kan anvendes på mange andre områder af kommunikation. Næste gang du kommunikerer med en klient og du indser at du gentager dig selv, Husk at automatisere! Små sedler og skabeloner vil spare dig uger i det lange løb; de arbejder for mig og de kan arbejde for dig.
Der, lettet vi nogle af din arbejdsbyrde for i dag- og -for evigt!
Copyright © Chris Brown
Kategori: Blandet
::: Experts klassiske “Fatal fejl” af en dødsdømt medarbejder:::
Du er fyret! Denne kortfattede udtryk forekommer mere frygt i hjertet af den arbejdende mand end nogen anden. Hvorfor er det så, at mange velmente og rimeligt kloge fagfolk hører disse ord kronisk hele deres karriere trods alle anstrengelser? Nedenfor er de top 10 selvdestruktive arbejdsplads vaner for at bringe ens levetid på jobbet.
Selv med denne lille mængde af indsigt, kan mange håbefulde fagfolk lære at opretholde deres gode stående på arbejdspladsen og faktisk excel på job i stedet for selvdestruerende. Personaleomsætningen gør ondt ikke kun de modtager deres walking papirer, men arbejdsgiverne, som godt, fordi det er et dyrt, gennem undgåelige, regning.
Med dette i tankerne, serie “Labor tabere” kan drage fordel af at kende disse 10 vigtigste mÃ¥der at fÃ¥ din egen dÃ¥se:
1. ikke at have et liv plan – alle meget succesfulde mennesker har en klar liv plan, uanset om udenad eller faktisk skrevet. De oprette det, massere det og henvise til det ofte.
2. ikke holder din dygtighed sæt aktuelle-business landskab er skiftende og der er større efterspørgsel efter arbejdspladser end udbuddet. Ikke opholder sig på linje med kolleger og de kappes om din job vil være en deathnell.
3. undlade at levere resultater – vinderne i erhvervslivet ved at det handler om ansvarlighed. Dem, som havnen en følelse af retten til simpelthen at have lagt frem indsats, uanset resultatet af disse anstrengelser, er garanteret til at falde af i svinget.
4. forvirrende effektivitet med effektivitet – dem, der tror, at kommunikere via e-mail erstatter behovet for at rent faktisk at tale med mennesker omkring dem undlader at erkende betydningen af personligt tilslutning med andre i dag er stærkt automatiseret, og teknologiske miljø. Kommunikere i person så vidt muligt er afgørende for succes-søgende.
5. at tro at du er uerstatteligt-der er ikke plads til “divas” pÃ¥ arbejdspladsen. SÃ¥ snart du overbevise dig, at du og kun du kan gøre job “rigtige”, vil din stjerne sikkert begynde at falde.
6. at kende alle svarene-det gamle mundheld er stadig sandt: viden er magt. Bekendende at vide det hele kan let stagnere en karriere. Vindere fortsat uophørligt interesseret i at lære nye idéer og tilgange.
7. omkring dig selv med “brown-nosers” – tabere som at have folk fortælle dem hvordan smart de er, hvorvidt det er sandt, mens succesfulde ledere og andre fagfolk acceptere og fremme intelligens og kreativitet i andre.
8. glemmer at give kredit til andre – tabere uhensigtsmæssigt tage fuld kredit for positive begivenheder trods hjælp eller input modtaget af andre, mens vinderne give kredit, hvor kredit skyldes. Tabere uundgåeligt høster hvad de sår.
9. undlade at self fremme-Bragging er én ting, men at lade kolleger i hele din branche kender din succes gennem casestudier, fremme bulletiner, eller andre sådanne værktøjer er helt en anden. Tabere undlader ofte at anerkende betydningen af at lade andre vide om deres succeser, eller gå om det på helt forkerte måde.
10. taber perspektiv-intuitiv business mennesker erkender, at trods deres bedste forsøg på at gøre alting rigtigt, nogle gange de nærmer vejspærringer og søge råd og perspektiv af en respekteret ven, kollega eller endda en business coach. Dem, der undlader at erkende deres mangler er bestemt til arbejdsløshed linje.
Hvis du ønsker at blive en fast ejendomsinvestor, finde en “fixer-øvre” ejes af en ivrig sælger. At finde nødlidende huse til tilbudspriser, rette dem op, og derefter sælge dem på et konsistent grundlag kan gøre dig til millionær.
Hvorfor sælgere sælge med rabat
Boligejernes problemer forhindre ofte dem fra opholder sig på toppen af deres hjem vedligeholdelse, og faktorer såsom jobtab, skilsmisse, alvorlig sygdom, forskellige former for afhængighed eller andre personlige problemer overvælde hurtigt dem. Disse sælgere kan ikke foretage de nødvendige reparationer på grund af finansielle eller fysiske begrænsninger, og når det sker, deres hjem bliver en lav prioritet og nogle gange vil gå i afskærmning.
Ser for “Triple D”
Hjem sælgere med tre problemer give begyndelsen investorer en god mulighed. En “Triple D” er et hundehus, involveret i en skilsmisse, og i standard. Label “hundehus” kommer fra det sydlige Californien Realtors, der anvendte denne term til at beskrive de værste fiksersalte. Disse huse måske “træt” og behøver kun kosmetiske arbejde for at positivt sammenligne med andre boliger i området.
Hvad skal man kigge efter i et hundehus
Den sværeste hus for en boligejer at sælge er en “hundehus”, “dump” eller “fixer-øvre.” Disse nedslidte huse skræmme off de fleste købere, der ikke har penge til at dække udbetalingen, lukning omkostninger, nye møbler, tæpper, apparater, tag reparationer og andre udskudt vedligeholdelse forpligtet til at bringe hjem tilbage i topform.
Som man ser gennem klassificeret annoncer eller på ejendomsmægler programoversigter, hold øje for udtryk som “handyman særlige,” “som er,” “fixer” eller andre kontrollampe ord. Også har din agent, bruger lignende termer ved scanning af flere notering Service for dit målområde.
Når du har fundet en ejendom, som du kan slå fra hundehus til dukkehus, finde ud af, at sælgers problem og derefter tilbyde en løsning. Nødlidende sælgere ofte oplever økonomiske problemer og har brug for penge så hurtigt som muligt. Derfor, hvis du er klar til at lukke hurtigt, vil du blive sat til at forhandle en lavere salgspris.
Hvordan man kan lukke hurtigt
Finde en erfaren långiver og få dig ikke kun “præ-kvalificeret”, men også “forhåndsgodkendt.” Bekymret for sælgere sikrer at tage det andet skridt, at du allerede har dit lån i stedet for deres ejendom, og dette sætter dig langt foran andre potentielle købere.
Hvordan at vide, hvornår “Bad” er godt
Når du først starter ud i fast ejendom “fixer” business, skal du kigge efter “grimme” huse behøver kun kosmetiske arbejde. Kigge efter posten niveau fiksersalte, der bare har brug for nogle rengøring op, maleri og tæpper.
Når du er ny til fixer, altid huske dine begrænsninger og forsigtig når du overvejer huse har brug for strukturelle reparationer. Min mand erstatter strukturelle bjælker, sub gulv, vægge, VVS og elektriske systemer, men han erhvervede færdigheder efter års erfaring.
Hvis du finder et hus med strukturelle problemer, få overslag fra pålidelige entreprenører til at gøre arbejdet. Erfaring lærer du hvordan du gøre mere med tiden. Indtil da, afhængige af erfarne fagfolk gøre reparationer. Tage professionelle skøn konto før de beslutter at købe en investeringsejendom eller ej.
De nemmeste huse til salg
Et dukkehus, beliggende i et populært kvarter, sælger den hurtigste. For eksempel, vi engang solgt en hjem navngivet vi “Orange træ sommerhus” på bare tre timer! For at kvalificere som et dukkehus, et hjem må være på et sted, at købere vil og skal tilbyde antallet af soveværelser, badeværelse og faciliteter, de søger. Ud over prisen, men købe købere huset, der opfylder deres grundlæggende krav og deres følelsesmæssige behov.
Påfyldning købernes følelsesmæssige behov
Efter mange års investeringer erfaring, har vi fundet, at bruge Design psykologi og Marketing psykologi teknikker høj grad øger vores overskud. Begge begreber går langt videre end “bremse appel.”
For eksempel, bruge vi farver, at målrette vores potentielle køber indkomstniveau og matche sælger sæsonen. Generelt, købere af højere priser hjem foretrækker komplekse farver, og brug af cool farver under varmt vejr og varme farver i kolde sæsoner gør købere føler sig mere trygge. Vi også male hoveddøren en glad farve og lokke købere til huset ved at placere potteplanter på verandaen.
Gennem årene har vi købt og solgt snesevis af nødlidende ejendomme. Ved hjælp af forsigtighed og sund fornuft, som efter et par enkle regler og ved hjælp af Design psykologi strategier, kan du, også, blive en velhavende ejendomsinvestor!
(c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Alle rettigheder forbeholdes.